在日前召開的泛東北地區寒地防水材料發展論壇會議上，哈爾濱工業大學博士生導師、防水專家盧爽副教授，就東北防水產業如何發展進行述說。

防水專家盧爽：東北防水產業現狀與發展建議

東北寒地防水問題的現狀怎么樣?

盧爽：寒區的防水材料以及防水施工未能根據寒區環境進行相應的優化，低價競標導致暴露環境下防水措施的過早失效比較普遍。其中，由于防水不利，造成的混凝土凍融損傷和鋼筋銹蝕，將進一步加速滲漏和結構耐久性的劣化。

防水材料產品和施工存在的主要問題？

盧爽：目前國內建筑防水材料的品類與國外發達相比，從較為高端的EPDM和TPO，到較為低端的SBS，產品線是比較完備的。然而，整體比例上來看，中高端產品的應用比例較低，市場充斥著一次應用成本（這一概念后面會具體討論）較低的低端產品。這一現象是由市場定價上供應方話語權的缺位而決定，供應方沒有議價權，只有從節約成本上考慮。在國外，屋面和墻面防水的投資占整體建筑成本的10%，而中國這一比例低至1~3%，成本決定著材料的最終選擇。防水施工的更大特征是零容錯率，即便用更好的材料，更好的施工技術，在某一點或者某一線出現滲漏，那么這個工程就是失敗的。而目前的防水工程，往往以不變應萬變，材料不變、工法不變，缺少專業性、針對性和系統性，造成防水工程在較短的保證期內（5或10年），出現防水失效和滲漏。

解決這些問題應該采取哪些措施？

盧爽：在談如何解決這些問題前，我想談幾句成本控制的問題，目前防水問題集中凸顯，主要是在新建建筑防水上一次成本投入的比例過低造成的。建筑防水的目標肯定是在建筑物全壽命周期內均能使其滿足使用要求。然而，由于一次成本的過分擠壓，當建筑物出現防水問題時，其二次維護成本飆升。關于橋梁防腐成本核算，美國學者提出過經典的5倍定律，即對防腐的成本每節約1美元，當出現腐蝕問題時其維護成本將需要5美元，當腐蝕問題發展為結構問題時維護成本將達到25美元。對于防水，我認為這一定律同樣適用，防水措施的不到位將引發鋼筋腐蝕、凍融損傷等混凝土結構耐久性劣化等一系列問題，修復型防水的二次投入成本增量往往超過十倍。下面談談我對防水工程的建議。

防水專家盧爽：東北防水產業現狀與發展建議

一是，防水工程造價應以全壽命周期的綜合成本為計算依據。為了減少二次維護成本，前期的防水成本投入必須要得到保障，從而實現變大修為小修，變常修為少修，最終實現與建筑物同壽命的目標。一次成本的投入，應當從政策層面上保證，比如與防水施工企業簽訂長期保障合同，獎罰并舉，拒絕低價競標等等。

二是，政策上推動防水向著良性競爭的方向發展。鼓勵負責任、成規模、技術進步的防水企業，鼓勵產學研結合，開發長期耐久、可循環利用、低環境負荷的綠色防水材料。淘汰落后產能，嚴懲滲漏事故頻發、低價競標或低質交工的企業。

三是，整合和推動防水工程檢驗相關的行業，完善相關的標準。目前防水材料執行標準繁復，送檢材料與工程應用材料有偏差，檢測結果只對送檢材料負責而對工程質量不負責。應該出臺防水工程驗收標準，對防水處理的工程選材和防水效果進行實地的檢驗和核定，包括防水材料耐老化、混凝土抗滲水平以及工程整體防水效果的評定。評定和檢測由獨立的第三方進行，評價報告具有法定效力，也可以以此作為防水施工企業的準入和退出評判機制。

四是，未來將很少有單一的所謂防水工程，而應該是防水、保溫和防腐（這里簡稱二防一保）一體化工程。首先，要制定整體“二防一保”一體化方案，建筑防水應根據當地環境荷載（紫外線強度、日照時間、溫濕度、降雨降雪、雨雪中侵蝕離子含量等）進行綜合考量，在基礎、墻面和屋面進行混凝土施工過程中，要進行基于“二防一保”的一體化設計，不能將防水責任向下推卸。其次，基礎建筑的設計和施工，應該通過整體的結構優化，分擔環境荷載對整個建筑系統的整體壓力，為主體結構以外的“二防一保”功能性施工提供便利。最后，對于接下來的基礎、屋面和墻面的“二防一保”施工，應該與主體施工相匹配，遵循針對性、標準化的材料選用原則，執行規劃化、專業化的施工工法，實施標準化的工程檢驗與驗收。

東北的防水企業怎樣才能創新開發綠色防水材料？

盧爽：東北建筑材料相關的企業研發往往以節約成本為訴求。然而，對于防水材料研發來說，如何做到提升長期性能且保證性能的穩定性則更有價值。而這里提到的成本，也就是上面提到的一次成本。隨著防水問題的凸顯，更多的企業應該著重研發具有高附加值、綠色環保和高效穩定的防水材料，通過打造滿足長期防水要求的品牌，服務于具有高層次需求的客戶群體，脫離低價低質競爭的死循環。這一方面，無機防水相比有機防水更有發展潛力，低摻量的納米改性涂料也是很好的研究方向，這方面哈爾濱工業大學和華盛頓州立大學進行了長期的合作研究，兩所學校都處于寒冷地區，因此對寒區防水和寒區建筑材料有更多的科研投入，也期望我們的研究成果能夠服務于寒區。

東北寒地防水產品和施工技術開發，對全國有什么指導意義？

盧爽：東北的防水產品和施工，因其服役環境的特殊性，除了要解決有機材料抗老化、無機材料抗滲漏等問題，還要針對冬季冰雪覆蓋和凍融損傷進行因應性的防水材料優化以及施工工藝提升。因此，東北寒區防水的技術提升和技術進步，往往帶來防水技術的革新并對全國防水具有指導意義。